Klíčové vlastnosti nemovitosti: Lokalita: Vrchlabí, klidná část u řeky s krásným výhledem, v blízkosti centra města Stav: Probíhající rekonstrukce, hrubá stavba Pozemek: 378 m² Podlahová plocha: 279 m² Dispozice: 5+1 s terasou a garáží, možnost rozdělení na 3 investiční byty Možnost vlastního dokončení Možnosti využití Dům nabízí dvě varianty dokončení: Rodinné bydlení – ideální pro ty, kteří hledají prostorný dům s možností individuálního dokončení a krásným výhledem na řeku. Investiční byty – možnost rozdělení na tři samostatné bytové jednotky, které lze využít k dlouhodobému i krátkodobému pronájmu. Architektonické řešení a dispozice Dům se rozkládá na třech podlažích, což umožňuje dispoziční úpravy podle potřeb nového majitele. Současný projekt počítá s prostorným obývacím prostorem, několika ložnicemi, moderní kuchyní, koupelnami, garáží a terasou s výhledem na řeku. Díky variabilitě prostoru lze objekt snadno přebudovat na tři samostatné bytové jednotky s vlastními vstupy, což zajišťuje skvělý investiční potenciál. Součástí pozemku je soukromá zahrada s bazénem, která poskytuje skvělé možnosti pro relaxaci nebo může být přizpůsobena k užívání nájemníky jednotlivých bytů. Technické informace a možnosti dokončení: Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – elektřinu, vodu, kanalizaci i plyn. Rekonstrukce zahrnovala novou střechu, výměnu oken a rozšíření dispozice. Nový majitel má možnost dokončit interiér podle vlastního vkusu, včetně výběru podlah, koupelen a kuchyňského řešení. Výhody této nemovitosti: Výjimečná poloha – dům se nachází v atraktivní části města přímo u řeky s krásným výhledem Možnost dokončení jako rodinný dům nebo investiční byty Možnost vlastního dokončení – interiér lze přizpůsobit dle vlastních představ Soukromá terasa a zahrada – ideální prostor pro odpočinek nebo využití pro nájemníky Vhodné pro trvalé bydlení i investici – možnost krátkodobého či dlouhodobého pronájmu. Dům lze dokončit jako prostorné rodinné bydlení nebo jej rozdělit na tři samostatné investiční byty, což z něj činí skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i pro investory hledající výnosovou nemovitost v lukrativní lokalitě. Tato nemovitost je skvělou příležitostí jak pro investory hledající vysoký výnos, tak pro rodiny, které chtějí moderní bydlení v žádané lokalitě. V případě zájmu nás kontaktujte pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Cena nezahrnuje případnou notářskou či advokátní úschovu a odhad nemovitosti.